Camimmo SARL-S à le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison mitoyenne à Niederkorn.

Édifiée en 1933 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété développe une surface totale d'environ 177m2 et se situe sur un terrain de 2.82 ares.

Composition du bien

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée: 5m2

- Séjour/salon: 17m2

- WC séparé: 1m2

- Cuisine équipée/salle à manger avec possibilité d'extension pour accès à la terrasse: 25m2

Premier étage:

- Salle de bain: 6m2

- Chambre 1: 13m2

- Chambre 2: 14m2

- Espace ouvert: 9m2

Deuxième étage:

- Grenier: 25m2 au sol -> entièrement aménagé et isolé avec possibilité de le transformer en une troisième chambre, stockage, salle de sport, salle de jeux, coin télétravail, atelier, etc...

Sous-sol:

- Garage: 28m2 -> pour une voiture)

- Cave (espace stcokage, local technique, espace buanderie): 22m2

- Salle de bain: 6m2

Exterieur:

- Terrasse: 21m2

- Jardin: 196m2 -> entièrement cloturé

- Emplacement extérieur (devant le garage) pour une voiture

Atouts:

- Surface habitable optimisée

- Agencement pratique et agréable à vivre

- Excellente luminosité naturelle

- Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants

Proche des commodités:

- Écoles, Crèches, Lycée

- Transport public

- Centre ville

- Autoroute

- Centre de recyclage

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Contactez-nous dès maintenant au 671 161 187 ou par e-mail à contact@camimmo.lu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.